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施工管理

水电工程

一、定点放样

1.确定每个房间内的开关、插座、灯线位置(充分考虑合理 性、实用性)。

2.确定整套房间内弱电进线位置及分布位置。

3.确定最大功率电器的数量及位置。

4.正确的分配配电箱内线路和空开的匹配。

5.测试供排水系统是否正常。

6.确定卫浴品种(浴缸、淋浴房、蒸汽浴房、台盆等)以及其下水的合理性。

7.对所有下水口做临时保护。

8.对客户的某些特殊要求,应做好详细的书面记录。

二、开槽布线

1.电线类

a.弹出房间水平线,保证开关插座盒高度均等。

b.确定合理的布线走向,并用墨线弹出。

c.线槽由切割机按预定线路进行切割。

d.打出线盒并用水泥砂浆固定。

e.放线管,管口套杯梳,线卡固定。

f.串线进管,流出15公分接线头。

g.配电箱内线路经整理接通。

h.施工用电用接线板接通。

i.清理线盒,线头卷起放入盒子内,灯线卷成弹簧状。

2、水管类

a.确定合理水管走向,水管在地面交叉,必须加过桥弯,水管与电管不准并排走。

b.墙面用切割机按预定走向切割线槽。

c.卫生间地面铺设避免开槽,可往墙面顶部走管。

d.划线剪切水管,热融焊接,合理掌握时间;最好长度,一步到位,避免多接头。

e.检查热融后管径是否缩小。

f.必须用管卡固定所有管路。

g.安装临时用水龙头,检查所有出水口流量。

h.绘制所有线路走向图,预约验收时间。

i.严禁带电作业!(特殊情况必须有两人在场)。

j所有插座、灯具安装后必须测试。

泥工工程

施工工序:基础处理——铺贴瓷砖——铺地砖——清理——保护

一、前期准备

1.地面做防水层,四周墙面翻边高于所浇地坪10公分以上。

2.素混泥土浇捣,地坪达到预定高度。

3.地面弹水平线。

4.检查下水口是否保护好。

5.检查墙面是否平直、是否符合铺贴要求(对石灰、涂料面做基层处理,铲除、凿毛、套水泥浆)。

6.瓷砖浸水,达到没有气泡,放墙角阴干。

二、放样、选材

1.保证每个阴角瓷砖光边压平面(平面有裁切边)。

2.碰到墙角、柱子、烟道等不得留六公分一下的边。

3.检查瓷砖地砖是否有大小、拱北、缺口、瑕疵等,有问题及时通知客户。

三、瓷砖铺贴

1.用直尺做好基准(倒数第二块开始铺贴)。

2.表面拼接缝必须平整,每片瓷砖浆灌实,不得空鼓。

3.瓷砖切割后拼接,必须用角向砂轮机打磨毛边,减少缺口。

4.做到门洞边与木工衔接,门套底板先做,瓷砖与其接平,保证门套线能够完全压住瓷砖。

5.厨卫移门在木工定位后,才能铺贴瓷砖(因移门有轨道厚度)。

6.每个阴、阳角必须做到直角90°。

木工工程

一、进场是必须对水平线进行复测、检查厨卫地漏及下水受否畅通。

二、现场核对家具平面、立面与实际是否相符(包括电器、开关、插座等位置),如有不符,则应按实际情况进行调整(变动较大时,需跟客户、设计师协调)。

三、施工工序:立框架、吊顶——制压门扇——贴饰面——钉线条——安装门扇——钉地栊——家具验收——油漆——安装地板 ——踢脚线。

注:1、地板下如有衬板时,钉地垅工序应在立框工序前。

2、地板为素板时,地板应安装在家具验收前。

四、保护工作

1.对所有下水口作保护。

2.对所有线管作保护。

3.对地砖、大理石连接地面作保护。

五、立框架

1.立框架时应跟客户及时商量,确定外形及内部结构,以免造成返工。

2.在框架上预先划好水平基准线位置,安装是对齐水平线,调整垂直线;水平、垂直误差应在2MM内。

3.家具框架一律用细木工板立主框,背后用九厘板(如有饰面板时仍须用五合板衬底),刷胶一律用骑马钉一寸钉固定,禁用直钉。门套、窗套一律用细木工板衬底,门套高低缝一律用 实木条封边,不得用饰面板、薄皮代替,移门如不在同一滑轨道内,交叉搭接(关紧时)门梗必须在同一平立面内。

4.遇柜背后需抹灰时,必须保证其抹灰层厚度1.5cm以上,用3cm左右的板条衬托钢板网,确保泥工在抹灰时钢板网抹灰层中,钢板网应大于木框10cm;铲除原抹灰层,用钉子将钢板网 钉牢在原毛样和柜上。(此工作由泥工协助)

5.卫生间、厨房低柜木质料均不得直接安置在地面上,以防地面有水受潮。

6.活动的家具,饰面板不得直贴到地,必须留2—3mm细缝,以防拖拉伤及面板。地栊及地板安装地栊的木榫必须用干燥的本松木(须预先备好)。打洞时地栊之间应相互交叉间距≦ 40cm,用于3-4寸地栊固定,地栊钉间距≦40cm,地栊用3cm×5cm松木档,间距小于25cm,按地板实际尺寸决定,平直度用2m(指整体、隔壁地栊误差不得超过1mm)。每只地栊钉必须正确钉在木榫正中,如有偏差,必须补钉一只地栊钉;如无基层衬板时,在安装地板时必须对所有地栊进行校正,补丁地栊钉,有基层衬板时在版面上必须弹出地栊中心线。并把地面电线、水管走向画出,墙角用文字标出。

7.地板防潮纸为光面朝下,毛面朝上,安装地板必须先用电钻用与地板相等直径的钻头进行钻孔,角度45°左右,孔眼必须按地栊间距钻,确保每只地板钉钉在地栊上,地板钉长度分二 档。无基层板2寸地板钉,有基层板2.5寸地板钉,禁用1.5寸地板钉。为防地板热胀冷缩形,地板与墙面间隙为 5-8mm,地板与地板间隙在0.5mm左右,视地板含水率决定,地板铺设方向一般同房间形状相同,不同方向交接处留伸缩缝,压丁字形铜条,与地砖\大理石等交接处安装角尺形铜条,需打玻璃胶密封。

8.地板在安装时必须做好保护工作,一定要做到边安装边清理,以确保地板漆膜的完好。

油漆工程

一、施工现场严禁烟火。油漆等易燃品应分类堆放在稳妥的位置。

二、注意开门、开窗通风,保证空气质量,确保人生安全。

三、进场时检查木作一遍,如需木工修补及时提出。

四、合页、锁等五金件须纸保护,玻璃、镜子等不同材质交接须贴好保护膜。

五、需要套色的油漆须做好样板,经业主认可后方可照样上色。

六、家具门须拆下油漆,大门上冒须油漆。

七、防基层结合不实、空鼓、起皮、裂缝、粉化,均应先对原涂料层进行处理。方法为:先用清水刷湿原涂料层,看涂料能否容易铲除,如容易则需全部铲除,如较困难须用801胶配白 胶涂刷一遍进行封底处理。墙面如有空鼓地方,应先把空鼓处铲除,再用水泥砂浆抹平。

八、刮灰和批砂子必须用碘钨灯照光验批验砂,确保墙面、平顶面的平整。碰到老房子墙面底子很差时,第一遍刮灰时可用老粉掺白水泥满批,效果会更好。

九、涂料除设计另有注明外,均为二遍面漆,第一遍面涂需压光,第二遍为滚刷后排笔刷涂(喷涂最佳)做到颜色一致、无刷纹。


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